Wohnungspreise 25836 Katharinenheerd Grothusenkoog Garding Kirchspiel Garding 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-09-05 00:15:04

Wohnungspreise in der PLZ 25836: Ein Überblick

Die Region mit der Postleitzahl 25836 umfasst unter anderem die Gemeinden Garding, Tönning, und Oldenswort in Schleswig-Holstein. Diese Gegend ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zur Nordsee, was sie sowohl für Einheimische als auch für Ferienhausbesitzer attraktiv macht. In den letzten Jahren haben sich die Wohnungspreise in dieser Region dynamisch entwickelt, was auf verschiedene wirtschaftliche und demografische Faktoren zurückzuführen ist.

Aktuelle Wohnungspreise

Im Jahr 2023 liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Wohnungen in der PLZ 25836 bei etwa 3.000 bis 3.500 Euro. Diese Preise variieren je nach genauer Lage und Ausstattung der Immobilie. Besonders Immobilien mit Meerblick oder in der Nähe der Küste erzielen höhere Preise.

Vergangene Entwicklung der Wohnungspreise

In den letzten fünf Jahren haben die Wohnungspreise in der Region einen deutlichen Aufwärtstrend gezeigt. Im Jahr 2018 lagen die Quadratmeterpreise noch zwischen 2.200 und 2.500 Euro. Gründe für diesen Preisanstieg sind unter anderem die gestiegene Nachfrage nach Immobilien in Küstennähe und der allgemeine Trend zu mehr Investitionen in Immobilien als sichere Anlageform.

Gründe für die Preisentwicklung

Die PLZ 25836 profitiert von ihrer attraktiven Lage an der Nordsee, was besonders für den Tourismus und das Interesse an Ferienwohnungen von Bedeutung ist. Zudem hat die Region in den letzten Jahren eine Verbesserung der Infrastruktur erlebt, was die Anbindung an größere Städte wie Husum und die Landeshauptstadt Kiel erleichtert. Auch die erhöhte Nachfrage nach Zweitwohnsitzen in naturnahen Gebieten hat zu steigenden Preisen beigetragen.

Zukunftsperspektiven

In den kommenden Jahren wird erwartet, dass die Wohnungspreise in der PLZ 25836 weiterhin moderat steigen. Die Attraktivität der Region für Touristen und Ruheständler könnte die Nachfrage weiter ankurbeln. Zudem könnte die zunehmende Digitalisierung und die Möglichkeit von Homeoffice dazu führen, dass mehr Menschen in weniger städtische Gebiete ziehen möchten.

Ortsübliche Beispielrechnungen

Ein Beispiel für eine typische Wohnung in Garding mit 80 Quadratmetern könnte bei einem Quadratmeterpreis von 3.200 Euro etwa 256.000 Euro kosten. In Tönning könnte eine ähnliche Wohnung, abhängig von der Ausstattung und Lage, zwischen 240.000 und 280.000 Euro kosten.

Werte in Tabellenform