Wohnungspreise 60389 Frankfurt am Main Nordend West Nordend Ost Bornheim Bergen Enkheim 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-04-17 12:19:49

Wohnungspreise in der PLZ 60389: Eine Umfassende Analyse

Die Postleitzahl 60389 umfasst Teile der Stadt Frankfurt am Main, insbesondere den beliebten Stadtteil Bornheim. Diese Region hat in den letzten Jahren einen bemerkenswerten Anstieg der Wohnungspreise erlebt. In diesem Artikel betrachten wir die aktuelle Marktsituation, die historische Entwicklung und die zukünftigen Perspektiven der Wohnungspreise in der PLZ 60389. Darüber hinaus analysieren wir die Gründe für diese Entwicklungen und bieten ortsübliche Beispielrechnungen an.

Aktuelle Wohnungspreise in der PLZ 60389

Im Jahr 2023 liegen die durchschnittlichen Wohnungspreise in der PLZ 60389 bei etwa 6.500 Euro pro Quadratmeter. Diese Preise variieren abhängig von der genauen Lage, dem Zustand der Immobilie und der Ausstattung. In besonders gefragten Lagen von Bornheim können die Preise sogar 7.500 Euro pro Quadratmeter übersteigen.

Historische Entwicklung der Wohnungspreise

In den letzten zehn Jahren haben die Wohnungspreise in der PLZ 60389 eine stetige Aufwärtsentwicklung erlebt. Im Jahr 2013 lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis noch bei etwa 3.500 Euro. Die Gründe für diesen Preisanstieg sind vielfältig: die Attraktivität Frankfurts als Finanzzentrum, die hohe Lebensqualität in Bornheim und die fortschreitende Urbanisierung tragen erheblich dazu bei.

Zukünftige Perspektiven

Experten gehen davon aus, dass die Wohnungspreise in der PLZ 60389 auch in den kommenden Jahren weiter steigen werden. Gründe hierfür sind unter anderem die weiterhin hohe Nachfrage nach Wohnraum in Frankfurt, begrenzte Bauflächen und die anhaltende Attraktivität der Stadt für internationale Fachkräfte. Prognosen deuten auf einen jährlichen Anstieg der Preise um etwa 3-5% hin.

Gründe für die Preisentwicklung in der PLZ 60389

Die Preisentwicklung in der PLZ 60389 ist stark mit der Entwicklung Frankfurts als Wirtschaftsmetropole verknüpft. Die Nähe zum Bankenviertel, exzellente Verkehrsanbindungen und eine lebendige Kulturszene machen Bornheim zu einem begehrten Wohnort. Zusätzlich hat die Modernisierung vieler Altbauten und die Entwicklung neuer Wohnprojekte zur Preissteigerung beigetragen.

Ortsübliche Beispielrechnungen

Um die Kosten für den Erwerb einer Wohnung in der PLZ 60389 besser zu veranschaulichen, betrachten wir zwei Beispielrechnungen:

• Eine 60 Quadratmeter große Altbauwohnung in zentraler Lage von Bornheim kostet im Durchschnitt etwa 390.000 Euro.
• Eine modern ausgestattete Neubauwohnung mit 80 Quadratmetern in guter Lage kann bis zu 600.000 Euro kosten.

Orte in der PLZ 60389

Die PLZ 60389 umfasst in erster Linie den Stadtteil Bornheim, der bekannt ist für seine Mischung aus urbanem Flair und dörflichem Charme. Zu den markanten Orten gehören die Berger Straße mit zahlreichen Cafés und Geschäften, der Günthersburgpark sowie das historische Bornheimer Wasserhäuschen.

Wohnungspreise Tabelle