Wohnungspreise 63939 Woerth a Main Woerth a Main 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-07-16 22:05:38

Wohnungspreise in der PLZ 63939

Die Wohnungspreise in der PLZ 63939, die unter anderem die Orte Wörth am Main, Klingenberg am Main und Erlenbach am Main umfasst, zeigen eine interessante Entwicklung über die letzten Jahre. Diese Region im bayerischen Unterfranken ist bekannt für ihre idyllische Lage am Main und die Nähe zu größeren Städten wie Aschaffenburg und Frankfurt am Main. In diesem Artikel betrachten wir die aktuellen Werte, die historischen Trends sowie die zukünftigen Perspektiven der Wohnungspreise in diesem Gebiet.

Aktuelle Wohnungspreise

Im Jahr 2023 liegen die durchschnittlichen Wohnungspreise in der PLZ 63939 bei etwa 2.500 bis 3.200 Euro pro Quadratmeter. Diese Werte variieren je nach spezifischem Ort und Lage innerhalb der Region. In den letzten Jahren haben sich die Preise im Vergleich zu anderen Regionen moderat entwickelt, was auf eine stabile Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot hinweist.

Vergangene Entwicklung

In den letzten fünf Jahren ist ein stetiger Anstieg der Wohnungspreise zu beobachten. Im Jahr 2018 lagen die Preise noch bei durchschnittlich 2.000 bis 2.500 Euro pro Quadratmeter. Der Anstieg der Preise ist auf mehrere Faktoren zurückzuführen: Die Attraktivität der Region hat zugenommen, insbesondere durch den Ausbau der Infrastruktur und die gesteigerte Lebensqualität. Zudem hat die Nähe zu wirtschaftsstarken Städten wie Frankfurt am Main zu einer erhöhten Nachfrage geführt.

Zukunftsperspektiven

Die Perspektiven für die zukünftige Preisentwicklung in der PLZ 63939 sind vielversprechend. Angesichts der weiterhin steigenden Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit von Baugrundstücken ist mit einem moderaten Preisanstieg in den nächsten Jahren zu rechnen. Experten prognostizieren, dass die Preise bis 2025 auf 3.500 Euro pro Quadratmeter ansteigen könnten.

Gründe für die Entwicklung

Die Entwicklung der Wohnungspreise in der PLZ 63939 ist auf mehrere Faktoren zurückzuführen. Die Region profitiert von ihrer malerischen Lage am Main und der Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen Zentren. Zudem haben Investitionen in die Infrastruktur, wie der Ausbau öffentlicher Verkehrsmittel und die Verbesserung der Verkehrsanbindung, die Attraktivität der Region erhöht. Auch die hohe Lebensqualität und das kulturelle Angebot tragen zur steigenden Nachfrage nach Wohnraum bei.

Ortsübliche Beispielrechnungen

Betrachten wir ein Beispiel für eine 80 Quadratmeter große Wohnung in Klingenberg am Main:

• Preis pro Quadratmeter: 2.800 Euro
• Gesamtpreis der Wohnung: 80 m² x 2.800 Euro/m² = 224.000 Euro

In Wörth am Main könnte eine ähnliche Wohnung etwas günstiger sein:

• Preis pro Quadratmeter: 2.500 Euro
• Gesamtpreis der Wohnung: 80 m² x 2.500 Euro/m² = 200.000 Euro

Wohnungspreise Tabelle