Wohnungspreise 73566 Irmannsweiler Birkenteich Bibersohl Bartholomae 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-07-13 20:03:07

Wohnungspreise in der PLZ 73566: Aktuelle Werte, Vergangenheit und Perspektiven

Die Wohnungspreise in der Postleitzahl 73566, die die Stadt Bartholomä im Ostalbkreis, Baden-Württemberg, umfasst, haben in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchlaufen. Diese Region, die für ihre landschaftliche Schönheit und Nähe zu größeren Städten wie Aalen bekannt ist, zieht zunehmend Interessenten an, was sich auch auf die Immobilienpreise auswirkt.

Aktuelle Wohnungspreise

Derzeit liegen die durchschnittlichen Wohnungspreise in der PLZ 73566 bei etwa 3.000 bis 3.500 Euro pro Quadratmeter. Diese Werte können je nach Lage, Ausstattung und Baujahr der Immobilie variieren. Neubauten und modernisierte Wohnungen tendieren dazu, am oberen Ende dieser Spanne zu liegen.

Vergangene Entwicklungen

In den letzten fünf Jahren haben die Wohnungspreise in Bartholomä eine stetige Aufwärtsbewegung gezeigt. Im Jahr 2018 lagen die Preise noch bei durchschnittlich 2.500 Euro pro Quadratmeter. Dieser Anstieg ist teilweise auf die gestiegene Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum zurückzuführen, die durch die Pandemie und den damit einhergehenden Wunsch nach mehr Platz und Natur verstärkt wurde.

Perspektiven für die Zukunft

Die Zukunft der Wohnungspreise in der PLZ 73566 sieht stabil aus, mit einer moderaten Wachstumsprognose. Die Kombination aus einer attraktiven Wohnlage, der Nähe zu größeren Städten und der guten Infrastruktur wird voraussichtlich weiterhin Käufer anziehen. Es wird erwartet, dass die Preise um etwa 2-3% pro Jahr steigen könnten, sofern keine größeren wirtschaftlichen Veränderungen eintreten.

Gründe für die Preisentwicklung

Mehrere Faktoren haben die Preisentwicklung in der PLZ 73566 beeinflusst. Die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten macht die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler. Zudem hat die gute Anbindung an größere Städte wie Stuttgart und Aalen die Attraktivität weiter gesteigert. Darüber hinaus hat die Verlagerung von städtischem Wohnraum hin zu ländlicheren Gebieten während der Pandemie zu einem Anstieg der Nachfrage geführt.

Ortsübliche Beispielrechnungen

Um einen besseren Einblick in die Preisstruktur zu geben, hier einige Beispielrechnungen:

• Eine 80 Quadratmeter große Wohnung im Zentrum von Bartholomä: ca. 256.000 - 280.000 Euro.
• Eine 100 Quadratmeter große Neubauwohnung am Stadtrand: ca. 320.000 - 350.000 Euro.

Orte in der PLZ 73566

Die PLZ 73566 umfasst hauptsächlich die Stadt Bartholomä. Die Gemeinde bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders für Familien attraktiv ist.

Preisübersicht in Tabellenform