Wohnungspreise 82211 Herrsching a Ammersee Widdersberg Wartaweil Herrsching Breitbrunn 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-07-14 22:24:04

Wohnungspreise in der PLZ 82211: Aktuelle Werte, Vergangenheit und Zukunftsperspektiven

Einführung

Die PLZ 82211 umfasst die Gemeinde Herrsching am Ammersee in Bayern, die für ihre malerische Lage und hohe Lebensqualität bekannt ist. Diese Faktoren haben zu einer erheblichen Nachfrage nach Wohnimmobilien geführt, was sich auf die Wohnungspreise ausgewirkt hat. In diesem Artikel werfen wir einen detaillierten Blick auf die aktuellen Wohnungspreise, deren historische Entwicklung und die zukünftigen Perspektiven in der Region.

Aktuelle Wohnungspreise

Zum aktuellen Zeitpunkt liegen die durchschnittlichen Wohnungspreise in der PLZ 82211 bei etwa 6.000 bis 7.500 Euro pro Quadratmeter. Diese Preisspanne ist das Ergebnis einer kontinuierlichen Nachfrage nach Immobilien in der Region, die durch ihre attraktive Lage am Ammersee und die Nähe zu München begünstigt wird.

Historische Entwicklung der Wohnungspreise

In den letzten zehn Jahren haben die Wohnungspreise in der PLZ 82211 einen signifikanten Anstieg erfahren. Im Jahr 2013 lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis noch bei etwa 3.500 Euro. Der Anstieg ist größtenteils auf die erhöhte Nachfrage nach Wohnraum in der Region zurückzuführen, die durch die ausgezeichnete Infrastruktur und die hohe Lebensqualität gefördert wird.

Perspektiven für die Zukunft

Die Prognosen für die Zukunft deuten darauf hin, dass die Wohnungspreise in der PLZ 82211 weiterhin steigen werden. Gründe hierfür sind die anhaltende Beliebtheit der Region, der Mangel an verfügbarem Bauland und die Nähe zu wirtschaftsstarken Zentren wie München. Experten erwarten, dass die Quadratmeterpreise bis 2025 die Marke von 8.000 Euro überschreiten könnten.

Gründe für die Preisentwicklung

Mehrere Faktoren tragen zur Preisentwicklung in der PLZ 82211 bei. Die Nähe zum Ammersee bietet eine einzigartige Lebensqualität, die viele Käufer anzieht. Zudem ist die Region gut an das Verkehrsnetz angebunden, was Pendlern zugutekommt. Schließlich tragen auch die begrenzten Bauflächen und die hohe Nachfrage nach Wohnraum zur Preissteigerung bei.

Ortsübliche Beispielrechnungen

Um die Preisentwicklung zu veranschaulichen, betrachten wir einige Beispielrechnungen. Eine 80 Quadratmeter große Wohnung kostet bei einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 6.750 Euro etwa 540.000 Euro. Eine größere Wohnung mit 120 Quadratmetern würde dementsprechend etwa 810.000 Euro kosten.

Orte in der PLZ 82211

Die PLZ 82211 umfasst hauptsächlich die Gemeinde Herrsching am Ammersee. Diese Gemeinde ist bekannt für ihre malerische Landschaft, die Nähe zum Ammersee und ihre hervorragende Infrastruktur.

Wohnungspreise in der PLZ 82211: Tabelle