Wohnungspreise 87772 Pfaffenhausen Mindelberg Hertlehof Heinzenhof Egelhofen 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-07-15 21:43:55

Wohnungspreise in der PLZ 87772: Aktuelle Lage, Entwicklung und Zukunftsperspektiven

Die Region mit der Postleitzahl 87772 liegt im Herzen von Bayern und umfasst unter anderem die Stadt Pfaffenhausen sowie umliegende Gemeinden. In den letzten Jahren haben sich die Wohnungspreise in dieser Gegend stark verändert, was auf verschiedene wirtschaftliche und gesellschaftliche Faktoren zurückzuführen ist. In diesem Artikel beleuchten wir die aktuelle Preisentwicklung, werfen einen Blick auf die Vergangenheit und geben eine Prognose für die Zukunft ab.

Aktuelle Wohnungspreise in der PLZ 87772

Im Jahr 2023 liegen die durchschnittlichen Wohnungspreise in der PLZ 87772 bei etwa 3.200 Euro pro Quadratmeter. Diese Preise sind im Vergleich zu den Vorjahren gestiegen, was den allgemeinen Trend auf dem bayerischen Immobilienmarkt widerspiegelt. Insbesondere in den letzten fünf Jahren ist ein deutlicher Preisanstieg zu verzeichnen, der durch eine erhöhte Nachfrage und ein begrenztes Angebot an verfügbaren Immobilien befeuert wurde.

Vergangenheit der Wohnungspreise

In den frühen 2010er Jahren lagen die durchschnittlichen Wohnungspreise in der Region noch bei etwa 1.800 Euro pro Quadratmeter. Der Anstieg auf das heutige Niveau ist auf mehrere Faktoren zurückzuführen, darunter die wirtschaftliche Stabilität der Region, die Nähe zu größeren Städten wie Augsburg und München sowie eine allgemein gestiegene Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten.

Gründe für die Preisentwicklung

Ein wesentlicher Grund für die steigenden Preise ist die wachsende Beliebtheit der Region als Wohnort. Die Nähe zu Arbeitsplätzen in den größeren Städten, kombiniert mit einer hohen Lebensqualität und einer gut ausgebauten Infrastruktur, macht die Region attraktiv für Familien und Berufspendler. Zudem hat die Zuwanderung in den letzten Jahren zu einer erhöhten Nachfrage nach Wohnraum geführt, während das Angebot an Neubauten nur moderat angestiegen ist.

Zukunftsperspektiven

In der Zukunft ist mit einer weiteren moderaten Steigerung der Wohnungspreise zu rechnen. Der Trend zur Urbanisierung und die anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Region werden voraussichtlich dazu führen, dass die Preise weiter steigen. Investitionen in die Infrastruktur und neue Wohnbauprojekte könnten jedoch dazu beitragen, den Preisanstieg zu dämpfen und das Angebot an verfügbarem Wohnraum zu erhöhen.

Ortsübliche Beispielrechnungen

Ein typisches Beispiel für eine Wohnung in der Region wäre eine 80 Quadratmeter große Wohnung. Bei einem Durchschnittspreis von 3.200 Euro pro Quadratmeter würde der Kaufpreis für diese Wohnung bei etwa 256.000 Euro liegen. Eine größere Wohnung mit 120 Quadratmetern würde dementsprechend rund 384.000 Euro kosten.

Orte in der PLZ 87772

Zu den Orten in der PLZ 87772 zählen Pfaffenhausen, Breitenbrunn und weitere kleinere Gemeinden. Diese Orte zeichnen sich durch eine hohe Lebensqualität, eine gute Anbindung an größere Städte und eine attraktive Landschaft aus.

Wohnungspreise in der PLZ 87772: Tabelle