Wohnungspreise 91613 Marktbergel Ottenhofen Marktbergel Ermetzhof 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-07-13 08:33:03

Wohnungspreise in der PLZ 91613: Aktuelle Werte, Historie und Zukunftsperspektiven

Die Region mit der Postleitzahl 91613 umfasst mehrere charmante Orte in Mittelfranken, darunter Marktbergel, Obernzenn, und Illesheim. Diese Gebiete sind bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Ansbach und Nürnberg. In den letzten Jahren haben sich die Wohnungspreise in dieser Region signifikant verändert, was auf verschiedene wirtschaftliche und demographische Faktoren zurückzuführen ist.

Aktuelle Wohnungspreise in der PLZ 91613

Im Jahr 2023 liegen die durchschnittlichen Wohnungspreise in der PLZ 91613 bei etwa 2.500 bis 3.000 Euro pro Quadratmeter. Diese Preise variieren je nach spezifischem Ort und Lage innerhalb der Region. Besonders die Nähe zu Infrastruktur wie Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen kann die Preise beeinflussen.

Historische Entwicklung der Wohnungspreise

Betrachtet man die Entwicklung der letzten zehn Jahre, so ist ein stetiger Anstieg der Wohnungspreise zu verzeichnen. Im Jahr 2013 lag der Preis pro Quadratmeter noch bei durchschnittlich 1.800 Euro. Der Anstieg lässt sich auf mehrere Faktoren zurückführen, darunter die erhöhte Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum, verstärkt durch den Trend zum Homeoffice und einem gesteigerten Interesse an naturnahen Wohnlagen.

Zukunftsperspektiven: Wohin geht die Reise?

Prognosen für die kommenden Jahre deuten darauf hin, dass die Wohnungspreise in der PLZ 91613 weiterhin leicht ansteigen werden. Gründe hierfür sind unter anderem die stabile wirtschaftliche Lage in der Region, der Ausbau von Infrastrukturen sowie die anhaltende Attraktivität der Region für Pendler und Familien. Experten erwarten einen jährlichen Anstieg von etwa 2-3 Prozent.

Gründe für die Preisentwicklung

Die Region um PLZ 91613 profitiert von mehreren Standortvorteilen. Die Nähe zu Wirtschaftsstandorten wie Nürnberg und Ansbach zieht viele Berufspendler an, die das ländliche Leben bevorzugen. Zudem investiert die Region in den Ausbau öffentlicher Verkehrsmittel und verbessert kontinuierlich die Lebensqualität durch den Ausbau von Freizeit- und Bildungseinrichtungen.

Ortsübliche Beispielrechnungen

Eine typische Wohnung mit 80 Quadratmetern in Marktbergel kostet aktuell zwischen 200.000 und 240.000 Euro. In Obernzenn kann man vergleichbare Immobilienpreise erwarten, während in Illesheim aufgrund geringfügiger Unterschiede in der Infrastruktur die Preise am unteren Spektrum der Skala liegen können.

Zusammenfassung der Wohnungspreise